Совет по строительству зимней бани

[MeanTraitor]

Раз пошла такая пьянка и Феликс из Питера...
Необходима профессиональная консультация.
Суть: у меня есть участок. Я купил соседний.
На участке стоял гнилой дом.
http://meantraitor.users.photofile.ru/photo/meantraitor/200963341/xlarge/109845875.jpg

Я его снес. Выяснилось, что под домом фундамент глубиной около 2-х метров.

http://meantraitor.users.photofile.ru/photo/meantraitor/200963341/xlarge/109875411.jpg

На участке планируется построить зимнюю баньку с парой спален. Чтобы можно было жить постоянно не отапливая гигантскую кубатуру дома на старом участке.
Вопрос заключается в том, каким образом можно использовать старый фундамент и что для этого нужно ПО УМУ.

Фундамент там НЕ СОВСЕМ лента. Можно сделать бассейн, можно погреб, можно септик или запас воды разместить. Можно сделать пруд. Но в любом случае видимо придется делать внутреннюю гидроизоляцию и доливать сколько-то бетона уменьшив внутренний объем, но получив нечто с предсказуемыми характеристиками. Кто-то сможет сориентировать, развеять мои иллюзии и т.п.?

http://meantraitor.users.photofile.ru/photo/meantraitor/200963341/xlarge/109875414.jpg

[Felix20]

Фундамент там НЕ СОВСЕМ лента.

Выяснилось, что под домом фундамент глубиной около 2-х метров.
На 2х метровую ленту, если она сделана "по уму", имеет хорошие прочностные характеристики и ширину ленты даже 300мм, можно поставить каменный дом аж в 2 этажа . Я не инженер-конструктор и не обследователь конструкций, всё надо проверять и поверять расчётом. А вот что такое "не совсем лента" я хз. Можно сделать кессон ,используя клетку этого фундамента под чашу бассейна, почему нет? Доливать надо будет дно со всеми инженерными проходами, но надо будет делать комплексное проектирование в увязке с заданием от бассейнщиков. Но я бы использовал существующий фундамент (частично) под баню даже в 2 этажа, а вот бассейн в старом делать запарней, чем демонтировать и отлить новый. Хотя...смотря какой бассейн, есть простые варианты, я сталкивался со сложными, для которых требовалось ещё техническое помещение для прохода коммуникаций, и помещение водоподготовки, и это было даже ниже уровня дна чаши, вот и прикинь тебе 2х метров как бы мало. Концептуально я бы сделал так - построил баню в 2 этажа с верхними жилыми помещениями, к ней бы пристроил зону открытой кухни, барбекю, летней душевой и встраиваимой джакузи, под неё можно просто подлить плиту в качестве основания, такие варианты мне попадались, я бы даже сказал, что это модная тема. Таким образом имеем основной объём банного комплекса+ терраса с навесом и набор оборудования в ней.

[Felix20]

MeanTraitor, Ты меня экзаменовать по фото собрался? Ну если лента из кирпича с монолитным поясом сверху, тогда твои планы резко меняются. Такому фундаменту из кирпича доверять не будешь, это всё таки не средневековая Европа.

[MeanTraitor]

Не, не экзаменовать. По крайней мере пока не расчищу фундамент и не сделаю качественных фоток :)

[Felix20]

Не, не экзаменовать. По крайней мере пока не расчищу фундамент и не сделаю качественных фоток
Да, а вдруг там опять монолитный железобетон появится?:acute: под кирпичом.

[olegggg]

причем кирпич вроде белый. то есть силикатный. от постоянной влаги разрушается. на фундаменты не используется.
что-бы сделал я: очистил все от мусора, снаружи фундамента вырыл шурфы (яма 700*700 мм) до подошвы фундамента по углам и еще по 2 на каждой стороне. пригласил инженера-конструктора на обследование и оценку несущей способности конструкции, состояние уровня грунтовых вод и состояние грунтов. возможно взял пробы грунтов и получил по грунтам заключение.получил заключение по несущей способности.
почему шурфы снаружи-гидроизоляцию фундамента(при ее необходимости) надо делать снаружи то есть откапывать полностью и гидроизолировать. шурфы будут первой частью этой работы.

[Felix20]

почему шурфы снаружи-гидроизоляцию фундамента(при ее необходимости) надо делать снаружи то есть откапывать полностью и гидроизолировать.
В данном случае зачем кирпичный фундамент гидроизолировать?, и если для того, чтобы они окончательно не сгнили тогда изнутри тоже надо изолировать))) Очень может быть, что когда строили фундамент обмазали горячим битумом за 2 раза, и кирпичи хорошо сохранились.