DRAGS, А есть фото помещений ванной или санузла? И ещё там, где будет кухня? Походу с инженеркой не думали, тупо сруб на фундаменте, потребуются затраты на ввод и выпуски инженерных труб (коммуникаций), это надо будет как минимум копать))) Ещё бы фото пола первого этажа. По поводу трещин в брёвнах, есть у меня хороший пример, близкий, был построен дом из бруса, простоял года 2-3, холодным, затем его купили, начали жить, отапливать, и поползли трещины, причём конкретные изнутри (снаружи не видно), теперь парятся, заморачиваются, заделают мастикой)). Что касается карнизного свеса, на фото плохо видно на сколько сделан выпуск металлочерепицы, может и без капельника сразу в жёлоб водосточный потечёт, норм. Надо посмотреть есть ли щели в свесе для забора воздуха, должны быть заделаны москитной алюминиевой сеткой, по уму если, но нет выпуска на верху в коньке, это плохо, как вариант можно врезать "черепашки" (?), это такие элементы -аэраторы их сразу ставят в плоскость кровли с разбежкой, но, как экстренный вариант можно доделать.
http://2s2b.ru/c263-586135.html