Нужна помощь в оценке дома (сруба)

[Felix20]

DRAGS, Я бы начал сразу с двух моментов 1.Фундамент монолитный ж/б, ленточный, это хорошо, но, как он утеплён? Снаружи нет утеплителя, изнутри засыпка песком, но должен быть слой пенополистирола под плитой пола, иначе в контакте сруба и фундамента будет промерзание, либо утеплять по внутреннему контуру фундамента. Но, если уровень пола выше фундамента на пару венцов, тогда засыпки может быть достаточно, но я сомневаюсь, что так сделано. 2. Кровля не имеет вентиляционного конька, соответственно нет вентиляции, либо сделана по другому, надо смотреть и задавать вопросы. Короче если продавец не сможет обосновать, эти моменты, то нанимать эксперта нет смысла.