Болталка осенне-зимняя))

[Nemo]

Новый Год!

[andr62]

Чет не пойму ценик http://autorambler.ru/cars/Renault/4074134/

[Denverus]

Надо брать (с) )))

[Фартовый]

Сообщение от andr62

Чет не пойму ценик

без учета НДС, налога продаж, доставки от производителя и цвета металик

[Drtm]

люди вот расскажите объясните мне пожалуйста темному
по поводу жкх вот....
платим мы сколько дому 22 года наверно
за все это время ремонт в подъезде делали один раз - покрасили, побелили
тариф у нас 10,78 - из них конкретно на ремонт подъезда строка 80 копеек
я в этом ни че не понимаю
но вчера ходили старшие по дому, собирали подписи
типа мол увеличить этот тариф чтобы сделать ремонт в подъездах всего дома
вот интересно как у других с этим
я че то в инете вчера порылся....везде все пишут что типа это все в счет уже входит
а если умножить этот тариф то реально че то мало получается
хотя опять же с другой стороны - за 20 лет только один раз красили, один раз ступеньку поменяли и ящики почтовые делали пару раз. а где остальные деньги не понятно.

[Alex-Sib]

Ответьте для начала у вас тсж или управляшка. И какая форма управления если управляшка: непосредтвенное(платите энергоснабжающим предприятиям напрямую помимо треста (с 2013 вроде бы у всех так должно быть)) или какая то еще?

[Drtm]

ну тсж то нету....у нас жэк. обычный самый.
ему и платим. он вроде частный. насколько я знаю. обслуживает около 100 домов.
и счета как у всех - счет за хату, там вода, мусор и тд. свет и газ отдельные счета.

[Alex-Sib]

Значит непосредственное. Вы как наниматель ЖЭКа (при непосредственном ЖЭК ВЫСТУПАЕТ В РОЛИ ПОДРЯДЧИКА) имеете полное право на получение отчета о расходовании средств полученных от жильцов. И еще при непосредственном управлении размер затрат на текущий ремонт строго равен сбору средств на текущий ремонт от жильцов.
ИМХО переводом на заключение договоров с поставщиками напрямую на жильцом наше правительство в очередной раз показало свою дурь и абсолютное не знание вопроса (как и с ИП).
На примере Братска: жильцы платили управляшке за всё, та в свою очередь расплачивалась с поставщиками ресурсов и делало тек. ремонт(вкладывая средств в него больше чем было собрано с населения). А больше потому, что если чё не так, то сразу к мэру на ковер и профилактическая беседа.
С поставщиками тоже надо было рассчитываться на 100% и в срок, иначе суд и пени. Но управляшка могла оперировать бОльшими суммами денег и выкручиваться (экономить на ресурсах).
Теперь же жильцы могут хоть куда писать и звонить, но даже прокурорская проверка нечего не сможет сделать: собрали на тек. ремонт 25 т.р. (долг центральной части города 50 тыс. квартир = 100 млн. руб.), на них и сделали пол подъезда. И мэр хоть запердись от заботы о жителях ни....чего сделать не может, т.к. управляшка просто не имеет право направлять средства не тек. ремонт с одного дома на другой.
Поставщикам тепла и света тоже попа в кружевах: они теперь по закону не имеют право отключать дом из-за долгов одного человека. И им пришлось создавать абонентские отделы (опломбирование счетчиков воды и т.д. раньше это делала управляшка+расчеты с населением) + трести должников. В итоге:
1. Увеличение накладных расходов у поставщиков (отделы для населения и юридические, эти структуры дублируют уже существующие у управляшек) + снижение доходов.
2. Жильцы теперь хоть зажалуйся - толку ноль.
3. У управляшек снижение оборотных средств и отсутствие возможности съэкономить средства на ресурсах.
А те кто захочет возразить, типа управляшки брали деньги людей и не платили ресурсникам, то на таких управляшек у нас по закону есть прокуратура и это её обязанность следить за соблюдением закона.
В общем если б у правительства был кот который не ходит в лоток, то правительство запретило бы ему срать и никаких проблем.
П.С. пересчитайте ваши 80 копеек на кол-во квартир и на кол-во лет, затем прикиньте стоимость материалов + стоимость работ (сюда включите не только стоимость работ, но и бухгалтерию, сметчиков, юристов, технику безопасности, доставку материалов, ежегодное обучение тех.безоп., мастера для проведения работ) + налоги на зарплату и отчисление во все обязательные фонды. и вы очень сильно удивитесь получившейся сумме.
А повышение тарифов могут разрешить только сами жильцы, но они должны помнить, что управляшку проще закрыть, чем работать в убыток.
П.П.С. по поводу газа тоже слышал, что частникам запретили обслуживать внутридомовые сети и всё обслуживание передать снабжающей организации (отсутствие конкуренции редко приводит к снижению услуги для населения)

[Drtm]

ну у нас девятина, 8-ми подъездная.
первая два подъезда огорожены как бы - они сделали у себя ремонт на свои личные
вот теперь остальные подъезды забегали - тоже хотят
показывали они мне эту бумажку из чего состоят эти 10,78
но я успел только вот на ремонт подъездов строку взглянуть
че то там строк то много а не делается то ничего...
может жэк скорее всего как то и отчитывается перед дом советом - я не знаю
но я считаю что лучше бы подъезды вместо ремонта стали нормально убирать
а то тут такие свиньи у меня живут - ну сделай им ремонт и они снова все загадят
так то предыдущий ремонт они нормально сделали, аккуратно все покрасили
если отмыть он еще нормальный будет - но им уже новый хочется побыстрее загадить...

а есть эта таблица что обязан жэк для дома делать случайно? которую он мне показывал
искал в инете не нашел...

[Alex-Sib]

Должно быть на сайте вашей управляшки, либо прямиков к ним и с письмом в приемную. :" покажите на что расходуются мои деньги" и что два экземпляра письма ( на одно они должны поставить входящий номер и дату и отдать вам). Если не зачешутся, то в прокуратуру с письмом об отказе в предоставлении информации о потраченных средствах собранных с населения ( прокуратура не имеет право не принять заявление) и тоже в двух экземплярах, на втором номер и дата поступления. У нас управляшки хорошо натренированны опытными пенсионерами, которым делать нефиг ( были суды по поводу облучения жильцов вредными излучениями от коллективных антенн и от оптических кабелей) прям на сайте всё есть http://zhiltrest-1.ru/raskr_info/?rubric=17.